东莞旧房为什么要做房屋安全鉴定

东莞旧房进行房屋安全鉴定的原因多种多样，东莞房屋鉴定公司主要可以归结为以下几点：
发现结构损伤与隐患：

随着时间的推移，旧房可能出现地基沉降、墙体裂缝、内部结构变形、外露钢筋腐蚀等问题。这些问题如果得不到及时发现和处理，可能会对房屋的居住安全条件造成严重影响，甚至危及住户的人身安全。通过房屋安全鉴定，可以及时发现这些结构损伤和安全隐患，为后续的修缮或加固工作提供依据。

确定房屋安全等级：

房屋安全鉴定可以对旧房进行科学评估和等级划分，确定其安全等级。这为房屋的使用提供了科学依据，也有助于加强对低等级房屋的监管，减少安全事故发生的可能性。

保障使用安全：

对于一些公共场所如学校、医院、商场等，房屋安全鉴定结果可以为使用者提供安全的使用环境。同时，对于居民住宅而言，鉴定结果也能确保住户的人身安全和财产安全。

满足合规要求：

在一些地区，对建筑物的鉴定检测是必要的合规要求。为了满足法律、政策等合规要求，进行房屋安全鉴定是必要的。例如，国家和地方政府可能会对高层建筑、老旧建筑等进行强制性的鉴定检测。

促进城市危旧房屋改造：

在城市发展过程中，大多数房屋经过几十年的风雨侵蚀和各种自然和人为破坏，已经成为危险的房屋。通过安全鉴定可以及时发现和解决这些房屋的安全隐患，促进危险老房子有计划和有重点的重建和改造。

防灾减灾：

当房屋遭受自然灾害或火灾等意外事故袭击后，通过安全鉴定可以确定房屋是否符合安全使用条件，从而减少自然灾害或火灾等突发事故对人员和财产造成的损害或损失。

综上所述，东莞旧房进行房屋安全鉴定是出于多方面的考虑，旨在确保房屋的结构安全、使用安全以及满足合规要求，同时促进城市危旧房屋的改造和防灾减灾工作。


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